掌上梅州讯 无证预售、违规网签预售房款未进监管账户或被挪用……近年来，房企房预我市房地产开发行业快速发展，或被九游但涉商品房预售领域违法违规行为偶有发生，暂停导致购房者合法权益受损多方维权。权限近日，梅州市住建局印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的市住商品售管通知》（下称《通知》），进一步加强商品房预售和预售资金管理，建局加强规范相关行为。通知

未取得预售许可证的违规网签商品房项目，不得进行预售。房企房预九游为严把预售许可和预售款账户监管关，或被《通知》要求，暂停各县（市、权限区）房地产主管部门严格按照相关政策文件核发商品房预售许可证，梅州不得以任何理由降低核发标准。房企办证时，原则上一张预售证对应一个预售款监管账户、网签时需在规定日期内将首付款和剩余预售款存入合同指定同一监管账户。未按规定及时存入预售款，网签系统将自动锁定该栋房源的网签权限。

文件还严格管控预售款提取拨付使用环节。《通知》要求各县房地产主管部门严格按照已签订的预售款三方监管协议约定的提取标准和次数予以拨付，认真审核预售款使用用途，严控预售款去向，确保专款专用，并提倡由监管账户直接拨付至材料供应商和劳务专用账户，防止房企抽离、总包单位截留资金。

对预售款领域违法违规行为，严肃查处。《通知》要求，对自查发现的未依法依规收存、提取、使用、留存预售款的行为立即予以整改，并如数追回相关款项；对违法违规房企，可采取暂停网签权限、诚信扣分等措施；对违法违规银行，可暂停或取消其新预售项目监管业务资格；对玩忽职守、滥用职权等业务主管部门工作人员严肃追责。

梅州日报记者：梁志航

编辑：黄振韬

• ·清明节假期出行，公安部这份交通安全提示请查收→
• ·广州花都公办学校“上新”，将于9月开学
• ·中秋小长假 新兴景区成旅游新亮点
• ·中国海警局新闻发言人就菲律宾船只非法侵闯仙宾礁发表谈话
• ·梅州旧房装修、厨卫等部份刷新所用物品质料置办津贴实施细则宣告
• ·九月九的酒，石棉蟹螺来找我！！
• ·广东多家银行下调利率 跨城存款又“火”了
• ·切实做好今冬明春安全生产工作
• ·整治网上体育“饭圈”问题！有关部门处置账号7.6万个
• ·雅安综合客运枢纽又将有新进展了！
• ·交通建设在提速 生活一天天变好
• ·新疆阿克苏地区库车市发生5.0级地震
• ·未来一周梅州天气平稳，暖阳当空！宜：踏青、干农活...
• ·四川省档案学校启动省民族团结示范学校创建
• ·80多个区县启动应急响应，广东全省提前转移超8万人
• ·生态雅安风景美 国庆假期人气旺